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记者今天从工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行了解到，现时房贷利率高于LPR-30BP的，和洽调养为LPR-30BP。首套房和二套房齐会调养，房贷利率低于LPR-30BP的，不参与这次调养。

（总台央视记者 王雷 张说念峰）

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什么是存量房贷？利率下调后利息开销能减若干？

9月24日，东说念主民银行、金融监管总局晓示，将素养营业银行批量下调存量房贷利率，平均下跌幅度将达0.5个百分点傍边。

存量房贷，指的是如故披发但还莫得还清的个东说念主住房贷款。比如本年5月17日，世界房贷利率战术下限放开，随后好多新披发的个东说念主房贷利率齐大幅下跌，最低的以至到了3%傍边。但还有好多家庭本来苦求的存量房贷，在5月份战术落地之后，利率依旧在4%以上，有的以至高于5%。这次战术的调养，恰是为了松开这部分东说念主群的房贷压力，裁汰他们的利息开销。

据中国东说念主民银行先容，这次存量房贷利率下跌0.5个百分点，是一个世界的平均数。由于不同地区、不同期期、不同银行披发的存量房贷利率水平不同，因此各地试验下跌的幅度也会有所不同。比如，北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下跌幅度有可能会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下跌幅度，可能还得等具体战术出台，以及各家营业银行的相关公告。

据市集机构测算欧洲杯体育，现在，存量房贷平均利率约略在3.92%，淌若下跌0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款神志假想，每月月供减少约略280元，30年不错减少利息开销共10万元。